수도권 입주 절벽, 하반기 집값 어디로 갈까요
서울 입주 물량이 절반으로 줄었다는 이야기, 뉴스에서 보셨죠. 그런데 실제 숫자로 확인하면 더 충격입니다. 2026년 하반기 집값 방향이 궁금한 분들을 위해, 한국부동산원·KB부동산·부동산R114 데이터를 직접 비교해봤습니다. 전북 전주·익산 투자 비교까지 함께 담았습니다.2026년 수도권 입주 물량, 얼마나 줄었나요?한국부동산원·부동산R114·KB부동산 통계를 종합하면, 서울 아파트 입주 물량은 2025년 약 4만 6,710가구에서 2026년 2만 4,462가구로 47.6% 급감할 것으로 예상됩니다. 통계 집계 이래 최저 수준이라는 분석도 나옵니다.지역2025년(가구)2026년(가구)변화율서울약 46,710약 24,462▼47.6%경기약 129,449약 73,575▼43.2%인천--▼36.9%이 현상의..
2026. 6. 1.
지방 부동산, 알고 보니 이게 바닥 신호였습니다 — 진주 vs 사천 직접 비교
>> -->>> -->지방 부동산이 정말 바닥을 찍었을까요? 수도권과의 격차가 좁혀질지, 진주 초전동과 사천 항공우주산업단지 중 어느 곳이 더 유리한지 실거래 데이터로 직접 비교했습니다. 지금 확인해보세요.>> -->지방부동산바닥신호, 진주사천아파트비교, 경남부동산전망, 진주초전동아파트, 사천항공우주산업단지부동산, 양도세중과종료이후급매물이실제로나오고있을까요, 공시가격오르면보유세실제로얼마나늘어나나계산해봤습니다>> -->진주 초전동 아파트 실거래가 2026 회복 신호, 사천 항공우주산업단지 KAI 배후 주거지 시세, 지방 부동산 수도권 격차 비교 차트>> --> 지난주 임장 다녀오고 나서 정리해야겠다 싶었습니다. 서부경남 일대를 돌면서 진주 초전동과 사천 항공국가산업단지 인근을 직접 걸어봤는데, 숫자로만 ..
2026. 5. 17.
전세 vs 월세, 지금 세입자에게 어느 쪽이 유리할까요?
>> -->전세 vs 월세, 지금 세입자에게 어느 쪽이 유리할까요?>> -->계약 갱신이 다가오는데 전세로 버텨야 할지, 월세로 돌려야 할지 고민되시죠? 전세대출 금리 3%대 후반 vs 시장 전환율 5~7%, 실제 숫자로 비교하고 DSR 강화까지 고려한 선택 기준을 지금 확인해보세요.>> -->전세월세비교, 부동산임대차, 전월세전환율계산, 전세대출금리비교, DSR강화되면내대출한도얼마나줄어나직접계산, 월세세액공제조건확인, 전세보증보험가입필수체크리스트>> -->전세 vs 월세 비용 비교 그래프 2026, 전월세전환율 계산 기준 국토교통부, DSR 강화 후 대출한도 변화 차트>> --> 지난주 임장 다녀오고 나서 정리해야겠다 싶었습니다. 집주인이 갱신 대신 월세 전환을 요구하는 경우가 늘고 있어서, 전세와 ..
2026. 5. 16.
