전세대출 DSR 이자만 반영 이유1 전세대출 DSR, 1주택자 임차인 한도 얼마나 줄었을까요 전세 계약을 앞두고 은행에 갔다가 "한도가 생각보다 안 나온다"는 말에 당황하신 분 계시죠. 2025년 10월 15일 부동산 대책 이후, 수도권·규제지역에서 전세대출을 받는 1주택자는 이제 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 피해갈 수 없습니다. 금융위원회 공식 문답 자료와 실거래 시뮬레이션 수치를 직접 확인해서 정리해봤습니다.1주택자 전세대출에 DSR이 왜 갑자기 생겼을까요?그동안 전세대출은 DSR 규제의 예외였습니다. 전세금 자체가 임대인이 만기에 돌려주는 구조라서, "세입자의 상환 부담이 아니다"는 논리가 통했던 거죠. 근데 이번엔 달라졌습니다.금융위원회의 10.15 대책 일문일답에 따르면, 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 이용할 경우 DSR이 적용됩니다. 단, 원금이 아니라 이자상환분만 .. 2026. 6. 1. 이전 1 다음
